Maison Residence le Bois du Four à Neauphle le Château

Estimation théorique

Residence le Bois du Four,78640 Neauphle le Château (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence le Bois du Four,78640-Neauphle le Château indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neauphle-le-Château (78442), comprenant 3439 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0411RUE DU STADE488598363000€4125€
2020-12-0411RUE DU STADE488598363000€4125€
2023-03-1211RUE DU STADE488598485000€5511€
2023-03-1211RUE DU STADE488598485000€5511€
2021-09-243RUE MARIUS MINNARD51191934458000€3849€
2021-09-243RUE MARIUS MINNARD51191934458000€3849€
2022-03-243RUE MARIUS MINNARD4120643392000€3267€
2022-03-243RUE MARIUS MINNARD4120643392000€3267€
2021-07-2910ALL DES BIGARADIERS485108361000€4247€
2021-07-2910ALL DES BIGARADIERS485108361000€4247€
2024-03-0512RUE DU 8 MAI 19454680330000€4853€
2024-03-0512RUE DU 8 MAI 19454680330000€4853€
2020-10-292RUE DU 8 MAI 19454680243000€3574€
2020-10-292RUE DU 8 MAI 19454680243000€3574€
2023-07-285RUE DU 8 MAI 19454680305000€4485€
2023-07-285RUE DU 8 MAI 19454680305000€4485€
2021-05-257RUE DU 8 MAI 19454680344285€5063€
2021-05-257RUE DU 8 MAI 19454680344285€5063€
2020-08-148ALL DES BIGARADIERS485165325500€3829€
2020-08-148ALL DES BIGARADIERS485165325500€3829€
2020-07-093RUE DU STADE6172517535000€3110€
2020-07-093RUE DU STADE6172517535000€3110€
2022-07-1328ALL DES BIGARADIERS485111375200€4414€
2022-07-1328ALL DES BIGARADIERS485111375200€4414€
2021-08-052ALL DES BIGARADIERS483174359000€4325€
2021-08-052ALL DES BIGARADIERS483174359000€4325€
2023-06-0932ALL DES BIGARADIERS5109252425000€3899€
2023-06-0932ALL DES BIGARADIERS5109252425000€3899€
2022-06-2434ALL DES BIGARADIERS29593382000€4021€
2022-06-2434ALL DES BIGARADIERS29593382000€4021€
2022-06-156ALL DES FORGES3102224436530€4280€
2022-06-156ALL DES FORGES3102224436530€4280€
2023-10-2420RUE ST MARTIN4158213456400€2889€
2023-10-2420RUE ST MARTIN4158213456400€2889€
2023-11-2723RUE DU HAMEAU5111509380000€3423€
2023-11-2723RUE DU HAMEAU5111509380000€3423€
2020-10-0813RUE ST MARTIN714064325000€2321€
2020-10-0813RUE ST MARTIN714064325000€2321€
2021-10-2244ALL DES BIGARADIERS48293342500€4177€
2021-10-2244ALL DES BIGARADIERS48293342500€4177€
2022-06-3011RUE ST MARTIN7220408600000€2727€
2022-06-3011RUE ST MARTIN7220408600000€2727€
2023-01-263AV DE LA REPUBLIQUE482128130000€1585€
2023-01-263AV DE LA REPUBLIQUE482128130000€1585€
2021-04-0220RUE DU HAMEAU5111513339000€3054€
2021-04-0220RUE DU HAMEAU5111513339000€3054€
2022-06-233RUE LOUIS PHELYPEAUX374467454500€6142€
2022-06-233RUE LOUIS PHELYPEAUX374467454500€6142€
2020-10-0810RUE DE VILLANCY35399252000€4755€
2020-10-0810RUE DE VILLANCY35399252000€4755€
2023-08-3013AV DE LA REPUBLIQUE8182713470000€2582€
2023-08-3013AV DE LA REPUBLIQUE8182713470000€2582€
2023-12-2214RUE DE VILLANCY6130570340000€2615€
2023-12-2214RUE DE VILLANCY6130570340000€2615€
2021-06-182RUE DES SOUPIRS4850262000€3082€
2021-06-182RUE DES SOUPIRS4850262000€3082€
2022-07-1253RUE ST NICOLAS483131270500€3259€
2022-07-1253RUE ST NICOLAS483131270500€3259€
2024-03-2849RUE ST NICOLAS9256500919855€3593€
2024-03-2849RUE ST NICOLAS9256500919855€3593€
2021-12-1051RUE ST NICOLAS6113195487500€4314€
2021-12-1051RUE ST NICOLAS6113195487500€4314€
2022-01-1414RUE ST NICOLAS498279386250€3941€
2022-01-1414RUE ST NICOLAS498279386250€3941€
2021-08-0551RUE ST NICOLAS5116229456200€3933€
2021-08-0551RUE ST NICOLAS5116229456200€3933€
2023-08-2520RUE LOUIS DE COSSE BRISSAC6171660604000€3532€
2023-08-2520RUE LOUIS DE COSSE BRISSAC6171660604000€3532€
2021-11-1220RUE LOUIS DE COSSE BRISSAC6174660370000€2126€
2021-11-1220RUE LOUIS DE COSSE BRISSAC6174660370000€2126€
2023-08-2826AV DE LA REPUBLIQUE475275302000€4027€
2023-08-2826AV DE LA REPUBLIQUE475275302000€4027€
2021-07-156RUE MILON 1ER270500526600€7523€
2021-07-156RUE MILON 1ER270500526600€7523€
2021-08-1213RUE ST NICOLAS5186295658320€3539€
2021-08-1213RUE ST NICOLAS5186295658320€3539€
2022-08-2918RUE DU DOC BERTRAND5133625570000€4286€
2022-08-2918RUE DU DOC BERTRAND5133625570000€4286€
2024-02-165576RUE DU VIEUX MOULIN5165594512375€3105€
2024-02-165576RUE DU VIEUX MOULIN5165594512375€3105€
2021-04-124AV DE CHATRON5146500607000€4158€
2021-04-124AV DE CHATRON5146500607000€4158€
2020-09-184RUE ST JEAN587140257000€2954€
2020-09-184RUE ST JEAN587140257000€2954€
2021-09-2915RUE DE VILLANCY495285625900€6588€
2021-09-2915RUE DE VILLANCY495285625900€6588€
2023-12-2224RUE DE VILLANCY35055267000€5340€
2023-12-2224RUE DE VILLANCY35055267000€5340€
2020-09-187RUE DE LA GOUTTIERE4124500315000€2540€
2020-09-187RUE DE LA GOUTTIERE4124500315000€2540€
2021-08-0519RUE DU DOC BERTRAND6154596803960€5221€
2021-08-0519RUE DU DOC BERTRAND6154596803960€5221€
2022-07-2622RUE DU VIEUX CHATEAU365470490000€7538€
2022-07-2622RUE DU VIEUX CHATEAU365470490000€7538€
2024-01-0331GR GRANDE RUE4137275462800€3378€
2024-01-0331GR GRANDE RUE4137275462800€3378€
2023-07-196RUE TRAVERSIERE23632200000€5556€
2023-07-196RUE TRAVERSIERE23632200000€5556€
2021-08-165RUE DE LA GOUTTIERE4105387457600€4358€
2021-08-165RUE DE LA GOUTTIERE4105387457600€4358€
2021-07-0216AV DE CHATRON6155900701000€4523€
2021-07-0216AV DE CHATRON6155900701000€4523€
2024-06-1719RUE DE VILLANCY4133522737500€5545€
2024-06-1719RUE DE VILLANCY4133522737500€5545€
2020-10-095RUE DE LA GOUTTIERE366126272850€4134€
2020-10-095RUE DE LA GOUTTIERE366126272850€4134€
2021-10-2728GR GRANDE RUE4120326500000€4167€
2021-10-2728GR GRANDE RUE4120326500000€4167€
2020-10-298RUE DE LA GOUTTIERE37582317000€4227€
2020-10-298RUE DE LA GOUTTIERE37582317000€4227€
2021-08-0910RUE DE LA GOUTTIERE370106328550€4694€
2021-08-0910RUE DE LA GOUTTIERE370106328550€4694€
2021-10-285001SEN DU FOND DU CHAMP51404862840000€6000€
2021-10-285001SEN DU FOND DU CHAMP51404862840000€6000€
2020-07-019RUE DE LA GOUTTIERE475204282000€3760€
2020-07-019RUE DE LA GOUTTIERE475204282000€3760€
2021-03-25145RTE DE ST GERMAIN240257158000€3950€
2021-03-25145RTE DE ST GERMAIN240257158000€3950€
2021-02-26149RTE DE SAINT GERMAIN61261325601000€4770€
2021-02-26149RTE DE SAINT GERMAIN61261325601000€4770€
2020-08-254RUE DU CLOS5128924491595€3841€
2020-08-254RUE DU CLOS5128924491595€3841€
2021-06-2515RUE DE LA GOUTTIERE6165778679530€4118€
2021-06-2515RUE DE LA GOUTTIERE6165778679530€4118€
2020-07-314AV DE LA REPUBLIQUE375319279000€3720€
2020-07-314AV DE LA REPUBLIQUE375319279000€3720€
2021-12-062SEN DU FOND DU CHAMP31955001250000€6410€
2021-12-062SEN DU FOND DU CHAMP31955001250000€6410€
2021-03-199AV DE CHATRON6140500608000€4343€
2021-03-199AV DE CHATRON6140500608000€4343€
2021-04-264RUE VOLTAIRE356312271100€4841€
2021-04-264RUE VOLTAIRE356312271100€4841€
2023-12-2625RUE DU DOC GRELLIERE4111439373000€3360€
2023-12-2625RUE DU DOC GRELLIERE4111439373000€3360€
2023-08-2523AV DE CHATRON7156500554000€3551€
2023-08-2523AV DE CHATRON7156500554000€3551€
2020-10-3045AV DE LA REPUBLIQUE6194967625000€3222€
2020-10-3045AV DE LA REPUBLIQUE6194967625000€3222€
2020-10-2310SEN DU VIVIER9231974636800€2757€
2020-10-2310SEN DU VIVIER9231974636800€2757€
2022-07-1921RUE DE LA BUTTE6151450505000€3344€
2022-07-1921RUE DE LA BUTTE6151450505000€3344€
2020-07-096RUE DES ROSIERS3111500648000€5838€
2020-07-096RUE DES ROSIERS3111500648000€5838€
2022-08-2931RUE DES CENT ARPENTS266283407500€6174€
2022-08-2931RUE DES CENT ARPENTS266283407500€6174€
2024-04-2320RUE DE LA GOUTTIERE5140500680000€4857€
2024-04-2320RUE DE LA GOUTTIERE5140500680000€4857€
2024-02-075RUE VOLTAIRE4129115104275€808€
2024-02-075RUE VOLTAIRE4129115104275€808€
2021-09-135RUE VOLTAIRE4129115471000€3651€
2021-09-135RUE VOLTAIRE4129115471000€3651€
2024-01-2920RUE VOLTAIRE6126500438095€3477€
2024-01-2920RUE VOLTAIRE6126500438095€3477€
2020-10-2850GR GRANDE RUE11250984910000€3640€
2020-10-2850GR GRANDE RUE11250984910000€3640€
2021-11-121RUE DES MAISONS BRULEES6125459496000€3968€
2021-11-121RUE DES MAISONS BRULEES6125459496000€3968€
2023-12-1411RUE VOLTAIRE127536219000€8111€
2023-12-1411RUE VOLTAIRE127536219000€8111€
2022-04-0127RUE DE LA GOUTTIERE296266392000€4083€
2022-04-0127RUE DE LA GOUTTIERE296266392000€4083€
2020-06-1644RUE DE VILLANCY6176623461200€2620€
2020-06-1644RUE DE VILLANCY6176623461200€2620€
2023-12-2713RUE DES CENT ARPENTS585506613550€7218€
2023-12-2713RUE DES CENT ARPENTS585506613550€7218€
2023-10-1847AV DE LA REPUBLIQUE284445300000€3571€
2023-10-1847AV DE LA REPUBLIQUE284445300000€3571€
2023-02-1567GR GRANDE RUE7100310948700€9487€
2023-02-1567GR GRANDE RUE7100310948700€9487€
2021-01-054RUE DE LA BELLE CEPEE8206552555000€2694€
2021-01-054RUE DE LA BELLE CEPEE8206552555000€2694€
2021-05-0728RUE DE LA BUTTE6161581490000€3043€
2021-05-0728RUE DE LA BUTTE6161581490000€3043€
2020-09-095RUE DES CENT ARPENTS486144271300€3155€
2020-09-095RUE DES CENT ARPENTS486144271300€3155€
2020-11-0246RUE DE VILLANCY7150738540000€3600€
2020-11-0246RUE DE VILLANCY7150738540000€3600€
2020-08-2826RUE DE LA BUTTE5140500460000€3286€
2020-08-2826RUE DE LA BUTTE5140500460000€3286€
2020-08-2427RUE VOLTAIRE41590391000€2459€
2020-08-2427RUE VOLTAIRE41590391000€2459€
2020-08-255030RUE DES ROSIERS5127500563100€4434€
2020-08-255030RUE DES ROSIERS5127500563100€4434€
2021-06-2171GR GRANDE RUE103308591309200€3967€
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2022-11-3011RUE DES CENT ARPENTS41220675500€5537€
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2022-02-287RUE DES CENT ARPENTS61340563200€4203€
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2021-05-048IMP DES TAILLIS62815001300000€4626€
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2022-07-1233RUE DE LA GOUTTIERE348374220000€4583€
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2021-11-02127RTE DE ST GERMAIN7129500690000€5349€
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2022-06-280SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE37392303600€4159€
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2023-11-078RUE LA FONTAINE7150463479000€3193€
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2021-08-0532RUE VOLTAIRE5152500616500€4056€
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2021-06-2410RUE LA FONTAINE365523225000€3462€
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2020-06-08119RTE DE ST GERMAIN377211286000€3714€
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2023-02-01119RTE DE ST GERMAIN377211345400€4486€
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2022-06-3035RUE VOLTAIRE495512598740€6303€
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2020-12-022ALL DE LA POMMERAIE21200388900€3241€
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2021-07-1319SEN DES JARDINS6272500891000€3276€
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2021-07-1237RUE VOLTAIRE361921340000€5574€
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2023-06-307RUE BAUDELAIRE4131526470000€3588€
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2022-11-143RUE BAUDELAIRE6157488525000€3344€
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2022-07-193RUE BAUDELAIRE61570620000€3949€
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2022-10-179RUE BAUDELAIRE350416285000€5700€
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2021-05-0620RUE DE LA BUTTE72364214790000€3347€
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2021-01-0851RUE DU DOC GRELLIERE255906366700€6667€
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2021-04-16111RTE DE ST GERMAIN460162295000€4917€
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2022-05-163SEN DU FOND DES GRANGES37579229000€3053€
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2020-06-222464RUE DE LA BOISSIERE8142971502800€3541€
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2020-08-2611CHE DE BRICASSARD4120500495000€4125€
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2020-08-1933RTE DE CHEVREUSE4130187384000€2954€
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2022-12-2139RTE DE CHEVREUSE6230500637000€2770€
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2022-07-131RUE DES MARETTES7240568780000€3250€
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2021-05-2050RUE DU DOC GRELLIERE370301314000€4486€
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2021-10-018RUE BAUDELAIRE496595408556€4256€
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2020-11-13105RTE DE ST GERMAIN4120133375000€3125€
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2021-08-239CHE DE BRICASSARD51201068500000€4167€
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2021-07-095RTE DE CHEVREUSE4130486619200€4763€
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2021-06-115ALL DU PETIT NICE5110510419500€3814€
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2020-12-141RUE RACINE8193500579000€3000€
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2022-07-20101RTE DE ST GERMAIN6113168405000€3584€
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2020-10-0213RTE DE CHEVREUSE594577557600€5932€
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2021-08-2015RUE ALFRED DE MUSSET5103968465000€4515€
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2023-08-113RUE RACINE495521480000€5053€
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2021-06-102RUE DU BAS CHATRON6113600366705€3245€
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2021-02-124RUE DU BAS CHATRON6160635625000€3906€
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2020-12-1421RUE DU BAS CHATRON5152930472800€3111€
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2022-07-199RUE DU HAUT BOUTRON4128500470000€3672€
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2021-07-2214RUE DES COTEAUX DE CHATRON6140463515000€3679€
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2021-07-1216RUE DE LA BUTTE476433352165€4634€
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2023-10-2311RUE DU BAS CHATRON61200446150€3718€
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2020-10-169RUE DU BAS CHATRON472142227232€3156€
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2022-07-089RUE DU BAS CHATRON472142628500€8729€
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2023-07-0359RUE DE VILLANCY591759515000€5659€
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2023-06-2858RTE DE ST GERMAIN41601867580000€3625€
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2023-03-168CHE DE BRICASSARD5210413881930€4200€
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2021-05-245RUE DU BAS CHATRON6105500390000€3714€
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2022-11-309RUE DES COTEAUX DE CHATRON480643225000€2813€
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2021-09-1552RUE DE VILLANCY5182900801000€4401€
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2023-11-1452RUE DE VILLANCY5182900877000€4819€
2023-11-1452RUE DE VILLANCY5182900877000€4819€
2022-12-237RUE DU HAUT BOUTRON61100448150€4074€
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2021-07-067RUE DU HAUT BOUTRON51250440000€3520€
2021-07-067RUE DU HAUT BOUTRON51250440000€3520€